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WELL BUILDING STANDARD在美国已作为工作空间的新标准而被采用。本博客将分前后篇，报道目前广受关注的这一标准。

WELL标准作为建筑设计的新评价标准，其主要关注点在于居住者的“健康”。其实，该标准过去已经存在，即LEED，但是该标准没有引入关于“健康”的观点，这就是WELL标准出台的背景。在理解WELL标准之前，首先要剖析一下LEED的内容。

过去的空间建设

建筑设计反映了时代的潮流和当时的风潮。针对最近提出的建筑物中存在的环境问题，近十几年的建筑物设计把环境问题的改善工作也纳入了考量。其中，过去最受关注的就是LEED （Leadership in Energy and Environmental Design）。

以环境问题为重点制定的LEED

LEED制定于1998年，是针对办公室以及各种建筑物的评价标准，目的旨在推广有利于环境保护的“绿色建筑”。从建筑的选址、设计、建设方法、运营、改建、到拆除，在各个环节均尽可能地考虑环境与资源，实现社会可持续发展的重要性已逐渐成为全球共识。

根据建筑物的种类（医院、宾馆、学校、办公室、仓库、商店等）和改建情况（新建、仅内部装修部分的改建、维护等），分别按照不同的标准进行评价。完成评价后，加上以下评价项目的得分，按照合计得分最终确定认证等级。

 

LEED的评价项目（左）。认证等级按合计得分分为四个阶段（右）。最高评价为白金级。（引用自绿色建筑日本）

LEED对地球环境带来的影响

引进该标准后对环境带来了巨大的影响。根据2017年1月U.S. Green Building Council的报道*1，获得LEED认证的建筑物与未取得该认证的建筑物相比，为环境问题对策做出了如下贡献。

• 二氧化碳排放量：减少34%
• 能源消耗量：减少25％
• 水资源消耗量：减少11％
• 废弃物产生量：减少8000万吨

至今已在164个国家开展了近9万个LEED项目，并且仍在持续增加。截至2018年，在70个国家开展的项目中，约有60％被认定为绿色建筑，环保型建筑设计已成为一种必然趋势。

2012年，旧金山的Adobe 601 Townsend办公室获得白金级认证（照片引用自Glassdoor网站的Adobe企业网页）。重新装修后，更换了水龙头和沐浴喷头，引进了不直接使用水进行排水的厕所，办公室整体的水资源消耗量降低了62％。通过垃圾分类和使用循环再利用产品，使办公室的废弃物循环再利用率和堆肥化率从23％增加至98％。另外，增加了具有空气清新效果的绿色植物，为了减少用电量而采用办公室白天清扫方式，此外鼓励采用更加环保的通勤方法，设置了自行车架和电动汽车充电站等设施。因此，获得了LEED最高等级的认证*3。

日本正在追赶世界

另外需要指出的是，日本在普及LEED方面还需付出相当大的努力。截至2017年5月，美国、加拿大、中国和日本获得LEED认证的楼宇数量分别为29,002座、2,738座、1,067座*4和91座。

不过，日本已于2013年成立了绿色建筑日本，绿色建筑认证数量也在逐年增加。虽然距离普及还有很长的路要走，但我们也看到了日本为追赶世界而做出的努力。

如上所述，在过去的二十年间，LEED基于建筑设计的观点，始终致力于开展全球性课题—“地球资源的可持续发展”工作。但是，在此基础上，现在人们同时也关注没有国境限制的共通课题“人类自身健康”的改善工作。原因在于，人们开始认识到，除了环境资源的“可持续发展”之外，人类的“可持续发展”，亦即持续保证居住者的健康，也是对未来建筑物提出的要求。WELL标准因此诞生。

为员工带来健康生活的WELL BUILDING STANDARD

之所以引进以居住者健康为核心的WELL标准，主要是考虑到大部分人除睡觉之外的时间多半放在了工作上，而工作主要是在工作场所开展的。因此，这个标准符合现代人对重新审视精神压力小的工作方式以及健康的需求。

该指标的制定者是纽约房地产企业Delos公司，其企业理念是向社会推广健康的建筑物。融入在健康研究中倍受关注的正念（维持事物本身的状态以及将自己融入其中，放空心情的思想）而制定了此标准。

评价时，对居住者造成影响的七个类别、总计102个项目进行检查，按照白金、金、银的顺序进行认证。

七个类别按如下方式分类。鉴于是以“对居住者造成影响的要素”为对象，因此同LEED相比，评价类别更加通俗易懂，这也是其特征之一。考虑到本前篇报道主要围绕其在办公室中的应用，因此详细介绍Air（空气）、Water（水）、Nourishment（营养）这三个要素。

Air 空气

在WELL标准中，把保持优质的空气，抑制产生在职场环境中屡屡出现问题的大气污染物质作为第一个评价标准。获得认证的建筑物必须进行有计划地通风和空气过滤。

现在，大气污染已成为导致脑中风、心脏及肺部疾病的主要原因，在环境导致人早逝的原因中排第一位，美国每年就有5万人因此而失去生命。*5 从全球范围来看，死亡人数约700万人，换言之，每8人中就有1人因此而死亡。由此可见，空气污染对我们带来了极其恶劣的影响。*6

另外，据其他资料显示，在通风不充分的建筑物内，污染物质的浓度高于室外，甚至可以上升至2〜5倍。*7 保持空间的空气清新不仅可以预防发生致死性疾病等，对预防因身体不适所导致的工作效率下降也有一定成效。

澳大利亚的Mirvac HQ公司办公室获得金级认证。除通风和过滤污染空气之外，还利用SAMBA传感器技术，对空气质量进行实时监控。

Water 水

在WELL标准中，构建为所有使用者提供优质水的环境也是调查项目之一。

设置该类别的背景是，巴塞罗那大学2012年发表的研究结果*8指出，人体内的水分只要减少2%就会导致人体认知能力下降。另外，在美国医学研究所的研究中建议：每人每天从饮食中摄取的最低水分量为男性3.7升，女性2.7升。充分摄取水分的重要性不仅体现在体育方面，还应充分体现于工作场所中。

截至2017年4月，全球唯一获得WELL白金级认证的Phipps Center for Sustainable Landscapes。（图像引用自该中心及Continuing Education Center网站）这里不仅可以确保新鲜的饮用水，还利用雨水等自然水，提供饮用之外的水源。

Nourishment 营养

该类别旨在评估是否构建了为员工提供健康饮食的环境。为了获得WELL认证，除最大限度降低员工在建筑物内及其周边地区摄取不健康饮食的机会之外，还需构建能够让员工轻松获取健康饮食的环境。

英国伦敦的One Carter Lane公司办公室获得金级认证。完善咖啡厅空间，为员工提供便于摄取健康饮食的环境。

 

以上是WELL标准七个类别中的三项。在后篇中将为您介绍其余四个类别—Light（光线）、Fitness（健身）、Comfort（舒适性）、Mind（精神），同时为您介绍Delos公司通过WELL标准所要实现的未来办公室的理想形态。

参考文献

*1 Benefits of Green Building
*2 The Business Case for Green Building
*3 Re-certification: Adobe SF 601 Townsend
*4 绿色建筑认证计划
*5 Healthy People 2010. Leading Health Indicators. Healthy People 2010. [Online] 2010. [Cited: February 8, 2015.]
大气污染导致的心脏与肺部疾病主要是缺血性心脏病、慢性阻塞性肺疾病等。
*6 7 million premature deaths annually linked to air pollution
*7 Volatile Organic Compounds’ Impact on Indoor Air Quality
*8 Adan A. Dehydration and Cognitive Performance. J Am Coll Nutr. 2012 Apr;31（2）:71-8.

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